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大阪府大阪市北区堂島1丁目2-10第2堂栄ビル 601

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大津市 中古戸建

物件紹介

閑静な住宅街となっています。現在、賃貸中となっており、初心者の投資家さんに最適な物件です。

価格
680万円
利回り
表面10.20%
所在地/交通
滋賀県大津市藤尾奥町

京阪京津線四宮」駅 徒歩18分
間取り/建物面積
3LDK

101.58㎡
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POINT
洗髪洗面化粧台  システムキッチン オール電化 

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  • きれいな外観です。

    【外観】きれいな外観です。

  • 大津市 中古戸建

    【間取り】

  • きれいな外観です。
  • 一階駐車場

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 洗髪洗面化粧台

担当者のコメント 酒井志郎

担当者画像
未だ、綺麗な物件です。投資物件の1件目に最適と思います。

お問い合わせ

株式会社街くる

0800-500-5281

  • 〒530-0003
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目2-10 第2堂栄ビル 601

10:00〜19:00  定休日:無休

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表面利回り
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PER(収益力)

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:48386368 情報更新日:2020年09月11日 次回更新予定日:2020年09月25日
所在地 滋賀県大津市藤尾奥町
交通
間取り/詳細 3LDK/
増築部分がありますので、建ぺい率・容積率オーバーとなっています。
建物面積(坪数) 101.58㎡(30.72坪)
価格 680万円 駐車場/月額料金 有/-
表面利回り/実質利回り 表面10.20%/-
土地面積(坪数) 70.53㎡(21.33坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 11.00㎡/無
私道負担割合 : 1/1
接道状況 一方(北 私道 5.0m 間口 4.5m) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 高度地区/景観地区
種別/構造 中古一戸建/木造 向き
築年月(築年数) 2000年 11月 (築19年) 現況 居住中
階建 3階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 48386368
設備条件
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 洗髪洗面化粧台
備考 建物面積につきましては、登記簿の記載となっていますが、元所有者が2階、3階と増築していますので、面積につきましては現況を優先とします。
本物件は建築基準法に基づく建ぺい率を超過しております。
取扱会社
  • 株式会社街くる
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目2-10 第2堂栄ビル 601
  • TEL:06-4796-8002
  • 大阪府知事 (1) 第60659号
    宅地建物取引士
    マンション管理士
    行政書士
    管理業務主任者
    ファイナンシャルプランナー
    (AFP、二級技能士)
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会 
    大阪府中小企業家同友会
    BNI GRAINチャプター

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10:00〜19:00  定休日:無休

  • 〒530-0003
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目2-10 第2堂栄ビル 601

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