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大阪府大阪市北区堂島1丁目2-10第2堂栄ビル 601

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千鳥橋FPビル 3階ワンフロア

物件紹介

阪神なんば線千鳥橋駅の正面の店舗ビル。看板の視認性が高いところがポイント。クリニックとして飲食店として24時間フィットネスとして学習塾として利用できます。現在の改装計画ではエレベーターと2階からの専用階段の設置を計画しております。

賃料
66万円
間取り
1R
面積/坪数
196.92㎡ / 59.56坪
所在階
3階
管理費・共益費
-
敷金
10ヶ月
礼金
2ヶ月
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POINT
阪神なんば線千鳥橋駅からの歩道橋が2階に直結した駅前店舗ビル。屋上の大型看板は視認性が高く有償看板として貸し出し中の物件です。

PHOTO GALLERY

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  • 阪神電鉄千鳥橋駅からの視認性が良好です。駅のホームからも看板が確認できます。

    【外観】阪神電鉄千鳥橋駅からの視認性が良好です。駅のホームからも看板が確認できます。

  • 3階ワンフロア使用です。2階からの専用階段の設置・非設置や設置位置。EVの要否は契約打ち合わせにより摺り合わせとなります。

    【間取り】3階ワンフロア使用です。2階からの専用階段の設置・非設置や設置位置。EVの要否は契約打ち合わせにより摺り合わせとなります。

  • 阪神電鉄千鳥橋駅からの視認性が良好です。駅のホームからも看板が確認できます。
  • 千鳥橋駅徒歩1分 非常に視認性の高い物件です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 事務所可
  • 飲食店可
  • 法人限定
  • ワンフロア
  • スクール向け
  • スケルトン渡し
  • 重飲食可
  • 24時間利用可能
  • 好立地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。

賃料
共益費
敷金:
礼金
仲介手数料 ※1
前家賃(日割り) ※2
  • +
  • -
前家賃(日割り)
その他費用
合計

※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

※2. 1か月を30日として計算しています。

募集中物件情報

所在階 賃料 管理費 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 間取り 面積/坪数 詳細 検討リスト
2 39.6万円 - 8ヶ月/ 2ヶ月/ -/ -/ 3ヶ月 1R 79.36㎡ / - 詳細を見る 追加する

担当者のコメント 株式会社街くる 

担当者画像
現在、物件の大幅リニューアルを計画しております。専用階段やエレベーター設置、水回りや排煙工事など営業しやすい状態での引渡しを一緒に相談したいと計画中です。お気軽にご相談下さい。

お問い合わせ

株式会社街くる

06-4796-8002

  • 〒530-0003
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目2-10 第2堂栄ビル 601

10:00〜19:00  定休日:無休

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物件概要

【店舗一部】 物件番号:54105209 情報更新日:2020年10月19日 次回更新予定日:2020年11月02日
所在地 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-14
交通
間取り/詳細 1R
3階ワンフロアワンテナント196.92㎡(59.57坪)
面積(坪数) 196.92㎡(59.56坪)
賃料 66万円 管理費・共益費 -
敷金/礼金/保証金 10ヶ月/2ヶ月/- 償却/敷引 -/3ヶ月
更新料 - 権利金/雑費 -/-
造作譲渡金 - 駐車場/月額料金 無/-
保険加入/料金 有/- 保険名/保険期間 -/-
保証人代行義務 必加入 保証会社 全保連
保証会社詳細 - 向き
築年月(築年数) 1969年 9月 (築51年) 契約期間 定期借家 10年
種別/構造 店舗一部/鉄筋コンクリート
部屋/所在階/階建 3階ワンフロア/3階/4階建 総戸数 6戸
現況/引渡時期 空家/相談 取引態様 専属専任媒介
物件番号 54105209
設備条件
  • 事務所可
  • 飲食店可
  • 法人限定
  • ワンフロア
  • スクール向け
  • スケルトン渡し
  • 重飲食可
  • 24時間利用可能
  • 好立地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 2階、3階のメゾネット使用を検討される場合には用途変更などが必要となりますので個別の相談が必要となります。
屋上看板、袖看板の設置をご希望の場合にはご相談させて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
取扱会社
  • 株式会社街くる
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目2-10 第2堂栄ビル 601
  • TEL:06-4796-8002
  • 大阪府知事 (1) 第60659号
    宅地建物取引士
    マンション管理士
    行政書士
    管理業務主任者
    ファイナンシャルプランナー
    (AFP、二級技能士)
  • (一社)大阪府宅地建物取引業協会 
    大阪府中小企業家同友会
    BNI GRAINチャプター

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